Le site du Bugnon est un vaste secteur constructible de près de 8 hectares, situé dans un méandre de la Louve, à mi-chemin de deux axes routiers importants desservant Blécherette et Bellevaux et à cheval sur les communes de Lausanne et du Mont-sur-Lausanne.

Le propriétaire de ce terrain s’est associé à la SCHL pour le développement d’un programme de logement à caractère social et au bureau d’architecture CCHE pour l’établissement du projet architectural. Les travaux de planification sont élaborés par un groupe pluridisciplinaire placé sous la direction d’Esplanade Aménagement.

Le quartier, qui est en voie d’achèvement, a fait l’objet d’un processus de planification complexe. Il a nécessité:

– un Schéma directeur, qui définit les grandes lignes de l’aménagement sur le territoire des deux communes, accompagné d’une convention précisant notamment les modalités de réalisation des équipements;

– un Plan de quartier, qui détermine les mesures régissant l’utilisation du sol sur la partie projetée sur le territoire de la commune du Mont ; il permet la réalisation d’immeubles de logements collectifs allongés et d’une tour, disposés autour de deux aires de parc, ainsi que d’un immeuble d’activités moyennement gênantes, implanté auprès d’une voie d’accès élargie formant une place;

– une Étude d’impact sur l’environnement, qui liste les mesures de protection de l’environnement naturel, d’intégration harmonieuse du projet de constructions dans le paysage et de réduction des nuisances du trafic généré;

– et enfin, un avant-projet des équipements et des aménagements, qui traite des espaces publics sur l’ensemble du territoire de projet.

Un soin attentif a été porté à toutes les liaisons de mobilité douce avec les quartiers voisins de Blécherette et de Bellevaux ; des passerelles ont ainsi dû être réalisées.